Am Rurufer 52349 Düren Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Rurufer Düren
| Wohnung | 1848.99 € / m² |
| Haus | 2006.35 € / m² |
Mietspiegel Am Rurufer Düren
| Kaltmiete | 10.04 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 12.98 € / m² |
Bodenrichtwert Am Rurufer Düren
| Erschlossen | 306.7 € / m² |
| Unerschlossen | 136.78 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Rurufer in 52349 Düren
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Rurufer 12 | 223 m² | 447.416,05 € |
| Am Rurufer 14 | 227 m² | 455.441,45 € |
| Am Rurufer 16 | 221 m² | 443.403,35 € |
| Am Rurufer 20 | 220 m² | 441.397,00 € |
| Am Rurufer 22 | 220 m² | 441.397,00 € |
| Am Rurufer 24 | 217 m² | 435.377,95 € |
| Gesamt | 1.328,00 m² | 2.664.432,80 € |
Am Rurufer in Düren – Eine idyllische Straße mit Charme
Die Straße 'Am Rurufer' in Düren ist ein wahrer Geheimtipp für alle, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen. Gelegen am malerischen Ufer der Rur, bietet diese Straße ihren Bewohnern und Besuchern eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und urbaner Annehmlichkeit.
Lage und Erreichbarkeit
'Am Rurufer' befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die es ermöglicht, sowohl die Ruhe des Flusses als auch die Nähe zur Innenstadt von Düren zu genießen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen diese Straße besonders attraktiv für Pendler und Reisende.
Natürliche Schönheit und Freizeitmöglichkeiten
Die Straße verdankt ihren Namen der malerischen Rur, die sich entlang des Wohngebiets erstreckt. Diese Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren und Picknicks am Flussufer. Die grüne Umgebung lädt dazu ein, dem Alltag zu entfliehen und die Ruhe der Natur zu genießen.
Wohnqualität und Infrastruktur
'Am Rurufer' besticht durch eine hohe Wohnqualität. Die Straße ist geprägt von attraktiven Wohngebäuden und gepflegten Gärten, die das Bild einer harmonischen Nachbarschaft zeichnen. Die lokale Infrastruktur bietet alles, was das Herz begehrt: von Einkaufsmöglichkeiten über gastronomische Betriebe bis hin zu Bildungseinrichtungen.
Fazit
Die Straße 'Am Rurufer' in Düren ist nicht nur eine Adresse, sondern ein Lebensgefühl. Sie vereint das Beste aus zwei Welten – die Nähe zur Natur und den Komfort der Stadt. Für alle, die auf der Suche nach einem idyllischen Wohnort sind, bietet 'Am Rurufer' die perfekte Kombination aus Entspannung und Lebensqualität.