Merianstraße 52351 Düren Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Merianstraße Düren
| Wohnung | 1904.09 € / m² |
| Haus | 2066.14 € / m² |
Mietspiegel Merianstraße Düren
| Kaltmiete | 10.44 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 13.49 € / m² |
Bodenrichtwert Merianstraße Düren
| Erschlossen | 295.81 € / m² |
| Unerschlossen | 129.78 € / m² |
Analysierte Objekte in der Merianstraße in 52351 Düren
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Merianstraße 1 | 77 m² | 159.092,78 € |
| Merianstraße 2 | 75 m² | 154.960,50 € |
| Merianstraße 3 | 75 m² | 154.960,50 € |
| Merianstraße 4 | 72 m² | 148.762,08 € |
| Merianstraße 5 | 72 m² | 148.762,08 € |
| Merianstraße 6 | 72 m² | 148.762,08 € |
| Merianstraße 7 | 77 m² | 159.092,78 € |
| Merianstraße 8 | 75 m² | 154.960,50 € |
| Merianstraße 9 | 74 m² | 152.894,36 € |
| Merianstraße 10 | 74 m² | 152.894,36 € |
| Merianstraße 11 | 75 m² | 154.960,50 € |
| Merianstraße 12 | 72 m² | 148.762,08 € |
| Merianstraße 13 | 67 m² | 138.431,38 € |
| Merianstraße 14 | 114 m² | 235.539,96 € |
| Gesamt | 1.071,00 m² | 2.212.835,94 € |
Entdecken Sie die Merianstraße in Düren: Ein Juwel im Herzen der Stadt
Die Merianstraße in Düren ist eine der bekanntesten Straßen der Stadt und bietet eine einzigartige Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen. Diese charmante Straße ist nicht nur ein wichtiger Verkehrsweg, sondern auch ein beliebter Treffpunkt für Anwohner und Besucher. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die Besonderheiten und die Attraktivität der Merianstraße.
Lage und Erreichbarkeit der Merianstraße
Die Merianstraße liegt zentral in Düren und ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Auto zu erreichen. Dank ihrer günstigen Lage verbindet sie verschiedene Stadtteile und ist eine wichtige Achse für Pendler und Einheimische. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden, was den Zugang zu den zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen erleichtert.
Einzelhandel und Gastronomie in der Merianstraße
Die Merianstraße ist bekannt für ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu Supermärkten – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Straße bietet zudem eine beeindruckende Auswahl an gastronomischen Einrichtungen, von gemütlichen Cafés bis zu hochwertigen Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
Architektur und Wohnraum
Ein Spaziergang entlang der Merianstraße offenbart eine abwechslungsreiche Architektur, die von historischen Gebäuden bis zu modernen Wohnanlagen reicht. Diese Mischung verleiht der Straße ihren besonderen Charme und macht sie zu einem begehrten Wohnort. Die gut erhaltenen Altbauten und die gepflegten Neubauten bieten eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien.
Freizeit und Kultur
In der Nähe der Merianstraße befinden sich mehrere kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Museen, Theater und Parks sind schnell erreichbar und bieten den Bewohnern und Besuchern der Straße zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Die Nähe zu diesen kulturellen Highlights macht die Merianstraße besonders attraktiv für Kulturliebhaber.
Fazit
Die Merianstraße in Düren ist weit mehr als nur eine einfache Straße. Sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der durch seine Mischung aus Wohn-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem neuen Wohnort sind, einen Einkaufsbummel planen oder einfach nur die Atmosphäre genießen möchten – die Merianstraße hat für jeden etwas zu bieten.