Saarstraße 52351 Düren Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Saarstraße Düren
| Wohnung | 1918.34 € / m² |
| Haus | 2081.61 € / m² |
Mietspiegel Saarstraße Düren
| Kaltmiete | 10.42 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 13.46 € / m² |
Bodenrichtwert Saarstraße Düren
| Erschlossen | 325.05 € / m² |
| Unerschlossen | 144.96 € / m² |
Analysierte Objekte in der Saarstraße in 52351 Düren
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Saarstraße 2 | 59 m² | 122.814,99 € |
| Saarstraße 4 | 55 m² | 114.488,55 € |
| Saarstraße 6 | 56 m² | 116.570,16 € |
| Saarstraße 8 | 58 m² | 120.733,38 € |
| Saarstraße 10 | 58 m² | 120.733,38 € |
| Saarstraße 12 | 57 m² | 118.651,77 € |
| Saarstraße 14 | 55 m² | 114.488,55 € |
| Saarstraße 16 | 56 m² | 116.570,16 € |
| Saarstraße 18 | 56 m² | 116.570,16 € |
| Saarstraße 20 | 56 m² | 116.570,16 € |
| Saarstraße 22 | 54 m² | 112.406,94 € |
| Saarstraße 24 | 57 m² | 118.651,77 € |
| Saarstraße 26 | 57 m² | 118.651,77 € |
| Saarstraße 28 | 60 m² | 124.896,60 € |
| Saarstraße 30 | 55 m² | 114.488,55 € |
| Saarstraße 32 | 56 m² | 116.570,16 € |
| Saarstraße 34 | 60 m² | 124.896,60 € |
| Gesamt | 965,00 m² | 2.008.753,65 € |
Saarstraße in Düren: Einblicke und Bedeutung
Die Saarstraße in Düren ist eine der zentral gelegenen Straßen, die nicht nur durch ihre geografische Lage, sondern auch durch ihre Vielseitigkeit besticht. Diese Straße verbindet verschiedene Stadtteile miteinander und dient als wichtige Verkehrsachse in Düren.
Geografische Lage und Verkehrsanbindung
Die Saarstraße erstreckt sich durch den urbanen Raum von Düren und ist optimal an das städtische Verkehrsnetz angebunden. Sie bietet sowohl Anwohnern als auch Pendlern eine effiziente Verbindung zu anderen Teilen der Stadt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern macht die Saarstraße zu einem bevorzugten Standort für diverse Einrichtungen.
Wirtschaftliche Bedeutung
Entlang der Saarstraße findet man eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben. Diese tragen erheblich zur wirtschaftlichen Dynamik der Region bei. Durch die hohe Frequenz an Passanten ist die Saarstraße ein beliebter Standort für Einzelhändler und Gastronomen, die von der Laufkundschaft profitieren.
Lebensqualität und Wohncharakter
Die Saarstraße bietet nicht nur kommerzielle Möglichkeiten, sondern auch eine attraktive Wohnumgebung. Die umliegenden Wohngebiete sind geprägt von einer Mischung aus modernen und traditionellen Bauwerken. Zahlreiche Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Gegend bei.
Kulturelle Highlights und Freizeitmöglichkeiten
Die Saarstraße ist Ausgangspunkt für kulturelle Entdeckungen in Düren. In unmittelbarer Nähe befinden sich kulturelle Einrichtungen, die ein vielfältiges Programm für alle Altersgruppen bieten. Zudem ermöglichen verschiedene Veranstaltungen und Märkte, die regelmäßig entlang der Saarstraße stattfinden, ein buntes Freizeitangebot.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Saarstraße in Düren nicht nur eine wichtige Verkehrsverbindung darstellt, sondern auch als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region eine bedeutende Rolle spielt. Sie bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist sowohl für Bewohner als auch für Besucher ein attraktiver Anziehungspunkt.