Birkesdorfer Straße Düren Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-03-24 09:00:34

Birkesdorfer Straße 52353 Düren Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Birkesdorfer Straße Düren

Wohnung1841.68 € / m²
Haus1998.41 € / m²

Mietspiegel Birkesdorfer Straße Düren

Kaltmiete10.1 € / m²
Nebenkosten2.94 € / m²
Warmmiete13.05 € / m²

Bodenrichtwert Birkesdorfer Straße Düren

Erschlossen303.31 € / m²
Unerschlossen133.07 € / m²



Analysierte Objekte in der Birkesdorfer Straße in 52353 Düren

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Birkesdorfer Straße 4145 m²289.769,45 €
Birkesdorfer Straße 5163 m²325.740,83 €
Birkesdorfer Straße 6121 m²241.807,61 €
Birkesdorfer Straße 7106 m²211.831,46 €
Birkesdorfer Straße 8115 m²229.817,15 €
Birkesdorfer Straße 989 m²177.858,49 €
Birkesdorfer Straße 10101 m²201.839,41 €
Birkesdorfer Straße 1144 m²87.930,04 €
Birkesdorfer Straße 12235 m²469.626,35 €
Birkesdorfer Straße 1338 m²75.939,58 €
Birkesdorfer Straße 1534 m²67.945,94 €
Birkesdorfer Straße 1675 m²149.880,75 €
Birkesdorfer Straße 1761 m²121.903,01 €
Birkesdorfer Straße 1858 m²115.907,78 €
Birkesdorfer Straße 1952 m²103.917,32 €
Birkesdorfer Straße 2058 m²115.907,78 €
Birkesdorfer Straße 2145 m²89.928,45 €
Birkesdorfer Straße 2259 m²117.906,19 €
Birkesdorfer Straße 2378 m²155.875,98 €
Birkesdorfer Straße 2456 m²111.910,96 €
Birkesdorfer Straße 2564 m²127.898,24 €
Birkesdorfer Straße 2657 m²113.909,37 €
Birkesdorfer Straße 27113 m²225.820,33 €
Birkesdorfer Straße 2857 m²113.909,37 €
Birkesdorfer Straße 2969 m²137.890,29 €
Birkesdorfer Straße 3064 m²127.898,24 €
Birkesdorfer Straße 3135 m²69.944,35 €
Birkesdorfer Straße 3263 m²125.899,83 €
Birkesdorfer Straße 3352 m²103.917,32 €
Birkesdorfer Straße 34102 m²203.837,82 €
Birkesdorfer Straße 3686 m²171.863,26 €
Birkesdorfer Straße 3767 m²133.893,47 €
Birkesdorfer Straße 38106 m²211.831,46 €
Birkesdorfer Straße 3962 m²123.901,42 €
Birkesdorfer Straße 40121 m²241.807,61 €
Birkesdorfer Straße 4182 m²163.869,62 €
Birkesdorfer Straße 4283 m²165.868,03 €
Birkesdorfer Straße 4333 m²65.947,53 €
Birkesdorfer Straße 4534 m²67.945,94 €
Birkesdorfer Straße 4698 m²195.844,18 €
Birkesdorfer Straße 4788 m²175.860,08 €
Birkesdorfer Straße 48105 m²209.833,05 €
Birkesdorfer Straße 4945 m²89.928,45 €
Birkesdorfer Straße 50277 m²553.559,57 €
Birkesdorfer Straße 5134 m²67.945,94 €
Birkesdorfer Straße 5351 m²101.918,91 €
Birkesdorfer Straße 54261 m²521.585,01 €
Birkesdorfer Straße 5533 m²65.947,53 €
Birkesdorfer Straße 5776 m²151.879,16 €
Birkesdorfer Straße 5968 m²135.891,88 €
Birkesdorfer Straße 60218 m²435.653,38 €
Birkesdorfer Straße 6152 m²103.917,32 €
Birkesdorfer Straße 6298 m²195.844,18 €
Birkesdorfer Straße 6340 m²79.936,40 €
Birkesdorfer Straße 64111 m²221.823,51 €
Birkesdorfer Straße 6685 m²169.864,85 €
Birkesdorfer Straße 6881 m²161.871,21 €
Birkesdorfer Straße 7074 m²147.882,34 €
Birkesdorfer Straße 78108 m²215.828,28 €
Birkesdorfer Straße 80146 m²291.767,86 €
Birkesdorfer Straße 82110 m²219.825,10 €
Birkesdorfer Straße 8466 m²131.895,06 €
Birkesdorfer Straße 8669 m²137.890,29 €
Birkesdorfer Straße 8871 m²141.887,11 €
Birkesdorfer Straße 90189 m²377.699,49 €
Birkesdorfer Straße 92136 m²271.783,76 €
Birkesdorfer Straße 94139 m²277.778,99 €
Gesamt6.012,00 m²12.014.440,92 €

Birkesdorfer Straße in Düren – Ein umfassender Überblick

Die Birkesdorfer Straße in Düren ist mehr als nur eine Verkehrsverbindung – sie ist eine lebendige Achse, die das Herz des Stadtteils Birkesdorf mit der Innenstadt von Düren verbindet. Diese Straße ist ein essentieller Bestandteil des täglichen Lebens der Anwohner und Besucher gleichermaßen.

Die Bedeutung der Birkesdorfer Straße

Als eine der Hauptverkehrsstraßen in Düren spielt die Birkesdorfer Straße eine zentrale Rolle im städtischen Verkehrsnetz. Sie ermöglicht nicht nur den einfachen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen und Geschäften, sondern verbindet auch wichtige Wohn- und Gewerbegebiete miteinander. Ihre strategische Lage macht sie zu einem Knotenpunkt für Pendler und Reisende.

Ein Ort der Vielfalt

Entlang der Birkesdorfer Straße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, die eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen anbieten. Von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Einzelhandelsgeschäften – die Vielfalt ist beeindruckend und zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an.

Verkehr und Erreichbarkeit

Die Birkesdorfer Straße zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Mehrere Buslinien bedienen diese Strecke und bieten so eine bequeme Alternative zum Autofahren. Die Straße ist zudem gut ausgebaut und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten, was sie zu einem idealen Ziel für Shopping und Freizeitaktivitäten macht.

Historische und kulturelle Aspekte

Die Geschichte der Birkesdorfer Straße spiegelt die Entwicklung von Düren wider. Ursprünglich als Verbindungsweg zwischen Düren und den umliegenden Dörfern entstanden, hat sie sich im Laufe der Jahre zu einer modernen Straße entwickelt, die dennoch ihren historischen Charme bewahrt hat. Zahlreiche Gebäude entlang der Straße erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten und tragen zum einzigartigen Flair dieser Gegend bei.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Birkesdorfer Straße in Düren ein lebendiger und dynamischer Ort ist, der sowohl für seine wirtschaftliche Bedeutung als auch für seine kulturellen und historischen Aspekte geschätzt wird. Sie ist ein integraler Bestandteil des Lebens in Düren und bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erkundung und zum Genießen.