Spenglerstraße Düren Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-03-28 12:06:47

Spenglerstraße 52353 Düren Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Spenglerstraße Düren

Wohnung1656.37 € / m²
Haus1797.34 € / m²

Mietspiegel Spenglerstraße Düren

Kaltmiete9 € / m²
Nebenkosten2.62 € / m²
Warmmiete11.62 € / m²

Bodenrichtwert Spenglerstraße Düren

Erschlossen297.53 € / m²
Unerschlossen132.69 € / m²



Analysierte Objekte in der Spenglerstraße in 52353 Düren

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Spenglerstraße 162 m²111.435,08 €
Spenglerstraße 267 m²120.421,78 €
Spenglerstraße 374 m²133.003,16 €
Spenglerstraße 453 m²95.259,02 €
Spenglerstraße 582 m²147.381,88 €
Spenglerstraße 660 m²107.840,40 €
Spenglerstraße 759 m²106.043,06 €
Spenglerstraße 8106 m²190.518,04 €
Spenglerstraße 929 m²52.122,86 €
Spenglerstraße 1070 m²125.813,80 €
Spenglerstraße 1133 m²59.312,22 €
Spenglerstraße 1292 m²165.355,28 €
Spenglerstraße 1342 m²75.488,28 €
Spenglerstraße 14125 m²224.667,50 €
Spenglerstraße 1574 m²133.003,16 €
Spenglerstraße 1660 m²107.840,40 €
Spenglerstraße 1755 m²98.853,70 €
Spenglerstraße 1876 m²136.597,84 €
Spenglerstraße 19138 m²248.032,92 €
Spenglerstraße 20111 m²199.504,74 €
Spenglerstraße 2163 m²113.232,42 €
Spenglerstraße 2288 m²158.165,92 €
Spenglerstraße 2359 m²106.043,06 €
Spenglerstraße 24221 m²397.212,14 €
Spenglerstraße 2579 m²141.989,86 €
Spenglerstraße 2876 m²136.597,84 €
Spenglerstraße 2998 m²176.139,32 €
Spenglerstraße 3280 m²143.787,20 €
Spenglerstraße 3379 m²141.989,86 €
Spenglerstraße 34201 m²361.265,34 €
Spenglerstraße 35174 m²312.737,16 €
Spenglerstraße 36138 m²248.032,92 €
Spenglerstraße 3777 m²138.395,18 €
Spenglerstraße 3895 m²170.747,30 €
Spenglerstraße 39112 m²201.302,08 €
Spenglerstraße 4074 m²133.003,16 €
Spenglerstraße 41110 m²197.707,40 €
Spenglerstraße 4275 m²134.800,50 €
Spenglerstraße 4375 m²134.800,50 €
Spenglerstraße 4466 m²118.624,44 €
Spenglerstraße 4575 m²134.800,50 €
Spenglerstraße 4666 m²118.624,44 €
Spenglerstraße 48108 m²194.112,72 €
Gesamt3.757,00 m²6.752.606,38 €

Spenglerstraße in Düren: Eine Straße voller Möglichkeiten

Die Spenglerstraße in Düren ist mehr als nur eine Verkehrsverbindung. Sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der mit seiner einzigartigen Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen beeindruckt. Diese Straße bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten und ist ein wichtiger Knotenpunkt im städtischen Gefüge von Düren.

Wohnen an der Spenglerstraße

Für diejenigen, die nach einem neuen Zuhause suchen, bietet die Spenglerstraße eine attraktive Wohnlage. Die Straße ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus modernen Wohngebäuden und traditionellen Häusern, die den Charme der Stadt widerspiegeln. Die Nähe zu Schulen, Parks und anderen Freizeiteinrichtungen macht die Spenglerstraße besonders attraktiv für Familien.

Geschäftswelt und Einkaufsmöglichkeiten

Die Spenglerstraße ist auch ein pulsierendes Zentrum für Geschäfte und Dienstleistungen. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés säumen die Straße und bieten eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Genüssen. Ob Sie auf der Suche nach alltäglichen Notwendigkeiten oder besonderen Souvenirs sind, die Spenglerstraße hat für jeden etwas zu bieten.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Ein weiterer Vorteil der Spenglerstraße ist ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtigen Verkehrsachsen ist sie leicht erreichbar, was sie zu einem bevorzugten Standort für Unternehmen und Pendler macht. Die Straße selbst ist gut gepflegt und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.

Kulturelle und soziale Angebote

Die Spenglerstraße ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten und Wohnen, sondern auch ein Zentrum für kulturelle und soziale Aktivitäten. Verschiedene Veranstaltungen und Aktionen finden regelmäßig statt und fördern das Gemeinschaftsgefühl unter den Anwohnern. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungsorten macht die Straße besonders lebendig und attraktiv.

Insgesamt ist die Spenglerstraße in Düren ein dynamischer und vielseitiger Teil der Stadt, der sowohl durch seine Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten als auch durch seine kulturellen Angebote besticht. Ob Sie hier leben, arbeiten oder einfach nur zu Besuch sind, die Spenglerstraße hat für jeden etwas zu bieten.