Van-der-Velden-Straße 52353 Düren Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Van-der-Velden-Straße Düren
| Wohnung | 1762.41 € / m² |
| Haus | 1912.4 € / m² |
Mietspiegel Van-der-Velden-Straße Düren
| Kaltmiete | 9.66 € / m² |
| Nebenkosten | 2.81 € / m² |
| Warmmiete | 12.48 € / m² |
Bodenrichtwert Van-der-Velden-Straße Düren
| Erschlossen | 290.26 € / m² |
| Unerschlossen | 127.35 € / m² |
Analysierte Objekte in der Van-der-Velden-Straße in 52353 Düren
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Van-der-Velden-Straße 1 | 178 m² | 340.407,20 € |
| Van-der-Velden-Straße 2 | 68 m² | 130.043,20 € |
| Van-der-Velden-Straße 3 | 180 m² | 344.232,00 € |
| Van-der-Velden-Straße 4 | 68 m² | 130.043,20 € |
| Van-der-Velden-Straße 5 | 129 m² | 246.699,60 € |
| Van-der-Velden-Straße 6 | 68 m² | 130.043,20 € |
| Van-der-Velden-Straße 7 | 137 m² | 261.998,80 € |
| Van-der-Velden-Straße 8 | 68 m² | 130.043,20 € |
| Van-der-Velden-Straße 9 | 169 m² | 323.195,60 € |
| Van-der-Velden-Straße 10 | 68 m² | 130.043,20 € |
| Van-der-Velden-Straße 11 | 161 m² | 307.896,40 € |
| Van-der-Velden-Straße 12 | 51 m² | 97.532,40 € |
| Van-der-Velden-Straße 13 | 140 m² | 267.736,00 € |
| Van-der-Velden-Straße 14 | 52 m² | 99.444,80 € |
| Van-der-Velden-Straße 15 | 112 m² | 214.188,80 € |
| Van-der-Velden-Straße 16 | 52 m² | 99.444,80 € |
| Van-der-Velden-Straße 17 | 112 m² | 214.188,80 € |
| Van-der-Velden-Straße 18 | 60 m² | 114.744,00 € |
| Van-der-Velden-Straße 19 | 113 m² | 216.101,20 € |
| Van-der-Velden-Straße 20 | 60 m² | 114.744,00 € |
| Van-der-Velden-Straße 21 | 120 m² | 229.488,00 € |
| Van-der-Velden-Straße 22 | 60 m² | 114.744,00 € |
| Van-der-Velden-Straße 24 | 60 m² | 114.744,00 € |
| Van-der-Velden-Straße 26 | 52 m² | 99.444,80 € |
| Van-der-Velden-Straße 28 | 52 m² | 99.444,80 € |
| Van-der-Velden-Straße 30 | 52 m² | 99.444,80 € |
| Van-der-Velden-Straße 32 | 52 m² | 99.444,80 € |
| Van-der-Velden-Straße 34 | 52 m² | 99.444,80 € |
| Van-der-Velden-Straße 36 | 52 m² | 99.444,80 € |
| Van-der-Velden-Straße 38 | 52 m² | 99.444,80 € |
| Van-der-Velden-Straße 40 | 52 m² | 99.444,80 € |
| Van-der-Velden-Straße 42 | 53 m² | 101.357,20 € |
| Van-der-Velden-Straße 44 | 53 m² | 101.357,20 € |
| Van-der-Velden-Straße 46 | 53 m² | 101.357,20 € |
| Van-der-Velden-Straße 48 | 54 m² | 103.269,60 € |
| Van-der-Velden-Straße 50 | 53 m² | 101.357,20 € |
| Van-der-Velden-Straße 52 | 53 m² | 101.357,20 € |
| Van-der-Velden-Straße 54 | 53 m² | 101.357,20 € |
| Van-der-Velden-Straße 56 | 53 m² | 101.357,20 € |
| Gesamt | 3.127,00 m² | 5.980.074,80 € |
Van-der-Velden-Straße in Düren
Die Van-der-Velden-Straße in Düren ist eine bedeutende Verkehrsader, die sich durch ihre zentrale Lage und die Vielfalt an Angeboten auszeichnet. Diese Straße ist mehr als nur ein einfacher Weg; sie ist ein integraler Bestandteil des urbanen Lebens in Düren und verbindet verschiedene Stadtteile miteinander.
Wirtschaft und Gewerbe an der Van-der-Velden-Straße
Entlang der Van-der-Velden-Straße finden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und Gewerbebetriebe. Diese Vielfalt macht die Straße zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort in Düren. Von kleinen Boutiquen bis zu großen Supermärkten, die Straße bietet alles, was das Herz begehrt. Darüber hinaus finden sich hier auch verschiedene Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die Van-der-Velden-Straße ist hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen. Verschiedene Buslinien bedienen die Straße und sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dies macht sie zu einem attraktiven Standort sowohl für Anwohner als auch für Pendler. Die gute Erreichbarkeit trägt zur Beliebtheit der Straße bei und fördert die lokale Wirtschaft.
Freizeit und Erholung
In der Umgebung der Van-der-Velden-Straße gibt es auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Verschiedene Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Zudem bietet die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungsorten zusätzlichen Mehrwert für Bewohner und Besucher.
Fazit
Die Van-der-Velden-Straße in Düren ist eine lebendige und vielseitige Straße, die durch ihre zentrale Lage und die gute Infrastruktur besticht. Sie ist ein wichtiger Treffpunkt für Handel, Gewerbe und Freizeit und trägt wesentlich zur Attraktivität des Stadtteils bei. Für Anwohner und Besucher gleichermaßen bietet sie zahlreiche Möglichkeiten, den Alltag angenehm und abwechslungsreich zu gestalten.
