Samlandweg 52355 Düren Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Samlandweg Düren
| Wohnung | 1741.59 € / m² |
| Haus | 1889.82 € / m² |
Mietspiegel Samlandweg Düren
| Kaltmiete | 9.46 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 12.22 € / m² |
Bodenrichtwert Samlandweg Düren
| Erschlossen | 295.39 € / m² |
| Unerschlossen | 131.73 € / m² |
Analysierte Objekte in der Samlandweg in 52355 Düren
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Samlandweg 1 | 100 m² | 188.982,00 € |
| Samlandweg 2 | 81 m² | 153.075,42 € |
| Samlandweg 3 | 100 m² | 188.982,00 € |
| Samlandweg 4 | 152 m² | 287.252,64 € |
| Samlandweg 5 | 98 m² | 185.202,36 € |
| Samlandweg 6 | 100 m² | 188.982,00 € |
| Samlandweg 7 | 96 m² | 181.422,72 € |
| Samlandweg 8 | 99 m² | 187.092,18 € |
| Samlandweg 9 | 161 m² | 304.261,02 € |
| Samlandweg 11 | 98 m² | 185.202,36 € |
| Samlandweg 13 | 100 m² | 188.982,00 € |
| Samlandweg 15 | 99 m² | 187.092,18 € |
| Samlandweg 17 | 82 m² | 154.965,24 € |
| Samlandweg 19 | 190 m² | 359.065,80 € |
| Samlandweg 21 | 97 m² | 183.312,54 € |
| Samlandweg 23 | 101 m² | 190.871,82 € |
| Gesamt | 1.754,00 m² | 3.314.744,28 € |
Der Samlandweg in Düren: Eine ruhige Wohnstraße mit Charme
Der Samlandweg in Düren ist eine der charmanten Straßen, die das ruhige und angenehme Wohngefühl der Stadt unterstreichen. Bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und die strategisch günstige Lage, bietet der Samlandweg den Bewohnern eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung.
Lage und Erreichbarkeit
Der Samlandweg befindet sich in einem gut erschlossenen Wohngebiet von Düren. Die Straße ist leicht über die Hauptverkehrswege der Stadt zu erreichen, was sie zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe verfügbar, sodass der Weg in die Innenstadt oder zu anderen wichtigen Zielen in der Region unkompliziert ist.
Wohnqualität und Umgebung
Die Häuser im Samlandweg zeichnen sich durch eine Vielfalt an Architekturstilen aus, die sowohl traditionellen als auch modernen Geschmack ansprechen. Die gepflegten Gärten und die grüne Umgebung verleihen der Straße einen einladenden Charakter, der insbesondere Familien mit Kindern anspricht. Zudem bietet die Gegend zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Spielplätze, die fußläufig erreichbar sind.
Infrastruktur und Annehmlichkeiten
In der Nähe des Samlandwegs finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt dafür, dass alles Notwendige nur einen Katzensprung entfernt ist. Diese Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht den Samlandweg zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters.
Fazit
Der Samlandweg in Düren ist mehr als nur eine Wohnstraße – er ist ein Ort, der Lebensqualität bietet und das Gefühl von Gemeinschaft fördert. Mit seiner idealen Lage, der ansprechenden Umgebung und der hervorragenden Infrastruktur ist der Samlandweg eine hervorragende Wahl für diejenigen, die in Düren ein Zuhause suchen.