Sittergraben 52355 Düren Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Sittergraben Düren
| Wohnung | 1640.63 € / m² |
| Haus | 1780.26 € / m² |
Mietspiegel Sittergraben Düren
| Kaltmiete | 8.91 € / m² |
| Nebenkosten | 2.59 € / m² |
| Warmmiete | 11.51 € / m² |
Bodenrichtwert Sittergraben Düren
| Erschlossen | 278.26 € / m² |
| Unerschlossen | 124.1 € / m² |
Analysierte Objekte in der Sittergraben in 52355 Düren
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sittergraben 2 | 192 m² | 341.809,92 € |
| Sittergraben 3 | 89 m² | 158.443,14 € |
| Sittergraben 4 | 186 m² | 331.128,36 € |
| Sittergraben 5 | 128 m² | 227.873,28 € |
| Sittergraben 7 | 161 m² | 286.621,86 € |
| Sittergraben 9 | 228 m² | 405.899,28 € |
| Sittergraben 10 | 88 m² | 156.662,88 € |
| Sittergraben 11 | 80 m² | 142.420,80 € |
| Sittergraben 12 | 90 m² | 160.223,40 € |
| Sittergraben 13 | 79 m² | 140.640,54 € |
| Sittergraben 14 | 137 m² | 243.895,62 € |
| Sittergraben 15 | 70 m² | 124.618,20 € |
| Sittergraben 16 | 134 m² | 238.554,84 € |
| Sittergraben 17 | 76 m² | 135.299,76 € |
| Sittergraben 18 | 124 m² | 220.752,24 € |
| Sittergraben 19 | 72 m² | 128.178,72 € |
| Sittergraben 20 | 123 m² | 218.971,98 € |
| Sittergraben 21 | 73 m² | 129.958,98 € |
| Sittergraben 28 | 113 m² | 201.169,38 € |
| Sittergraben 30 | 111 m² | 197.608,86 € |
| Sittergraben 32 | 109 m² | 194.048,34 € |
| Gesamt | 2.463,00 m² | 4.384.780,38 € |
Sittergraben in Düren: Ein Überblick
Die Straße Sittergraben in Düren ist eine charmante und ruhige Wohnstraße, die sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen auszeichnet. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die Besonderheiten und Vorzüge dieser Straße.
Lage und Erreichbarkeit
Der Sittergraben befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Düren. Die Straße ist leicht über verschiedene Hauptverkehrsstraßen zu erreichen, was Pendlern und Reisenden eine komfortable Anbindung an den Rest der Stadt und die umliegenden Regionen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe verfügbar, was die Mobilität für die Anwohner erleichtert.
Wohnen am Sittergraben
Das Wohnen am Sittergraben bietet eine Mischung aus traditioneller und moderner Architektur, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. Die Häuser sind überwiegend Einfamilienhäuser mit gepflegten Vorgärten, die zur freundlichen Atmosphäre der Straße beitragen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre ruhige und sichere Umgebung, die ideal für Familien mit Kindern und ältere Bewohner ist.
Freizeit und Umgebung
Ein weiterer Vorteil des Sittergrabens ist seine Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung befinden sich Parks und Grünflächen, die sich hervorragend für Spaziergänge, Jogging oder einfach nur zum Entspannen eignen. Zudem gibt es in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben angenehm gestalten.
Schulen und Bildungseinrichtungen
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Bildungseinrichtungen ein wichtiger Faktor. Der Sittergraben bietet Zugang zu mehreren gut bewerteten Schulen und Kindergärten, die sich in kurzer Entfernung befinden. Dies macht die Straße zu einer beliebten Wahl für Familien, die Wert auf eine gute Bildung für ihre Kinder legen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Sittergraben in Düren eine attraktive Wohnstraße mit vielen Vorteilen ist. Die Kombination aus guter Lage, angenehmem Wohnumfeld und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten macht sie zu einer begehrten Adresse für viele Menschen.